2001〜2011年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
大阪府
59.7万円/㎡
前年比+10.0%
寝屋川市
46.5万円/㎡
前年比+19.4%
メゾンドール・エクスト香里園
大阪府寝屋川市香里西之町
/ 香里園駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 75.69㎡の場合
相場
2,721万円
35.9万円/㎡
1,623
2,355
3,087
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,087万円
31.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンドール・エクスト香里園
2,780万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 38.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 39.7万円 | 9階 | 80.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,690万円 | 43.5万円 | 7階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/09 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/03/03 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/04 | サンメゾン香里成田西町 寝屋川市成田西町 | 香里園駅16分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,599万円 | 36.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、寝屋川市では19.4%上昇しています。